房东租金涨三百租客跑了 中介：改善型的租客没了

中介

改善型的租客没了

“正月初六到今天，租金价格确实没怎么涨，涨不动啊。”我爱我家经纪人小李昨天告诉记者，他所负责的东三环区域，房租和去年年底差不多，一居室的报价普遍在5000元到6000元，偶尔也有着急出租的业主，报价还能松动。

“你看，我这有套47平方米的一居室，房东报价4999元，别看就差1元，那也说明房东的心理价位已经被拉到了5000元以内了，就是可以谈的。”小李说，节后两周了，准备续租的老租客基本和他表示要维持原先的租赁面积和价格不变，不准备在房租上投入更多的成本，“可能是就业不易吧，今年一居室换两居室、两居室换三居室的改善型租客很少，大家都谨慎过日子，能不折腾就不折腾了。”

记者看到，在贝壳租房平台上，中介公司更是推出了“首月0元租好房”、“年租9折”的租赁优惠，特别是“首月0元租好房”，多是针对高端的白领公寓，免除一个月的租金就相当于免除8000元到10000元。在自如平台上，为拉动迅速签约，中介公司也针对部分房源推出了“立减服务费”的优惠。

“白领公寓瞄准的是月入2万、3万的互联网公司年轻人，可最近这些年轻人也节流了。”一位公寓管家说道，相对于吃饭和出行，房租是更容易节约的开支，“从白领公寓换到一个老旧小区，租金就能下降千元。”